Немного позднее от территории имения были отделены 2 участка для новых имений – «Харакс» и «Сосновая Роща».
Вот с этого момента появилось название «Сосновая Роща».
Великий князь Александр Михайлович Романов заложил парк «Чаир», на территории которого сегодня расположен санаторий «Сосновая Роща».
Имение «Сосновая Роща» было подарено Великим князем Александром Михайловичем своей дочери Ирине Александровне Романовой – княжне императорской крови – племяннице Николая II и её супругу князю Ф.Ф.Юсупову – графу Сумароков — Эльстон (который убил 18.12.1916 г. Григория Распутина).
Архитектор Н.П.Краснов построил в имении «Сосновая Роща» охотничий и чайный домики для князя Ф.Ф.Юсупова с подземными галереями для незаметного прохода на территорию небольшого охотничьего угодья, где сейчас располагается 1-ый корпус Санатория «Сосновая Роща».
После февральской революции 1917 года Временное правительство потребовало, чтобы члены императорской семьи выехали в Крым. Вернулись в имение «Сосновая Роща» и князь Ф.Ф.Юсупов с супругой Ириной Александровной.
По приглашению королевы Англии и короля Георга V, Романовы поднимаются на борт британского крейсера «Мальборо», стоящего на Ялтинском рейде, и покидают Россию.
Все имения императорской семьи князей были национализированы и переданы в ведение специально созданного Управления Южсовхоза.
Впоследствии с установлением советской власти на Южном берегу Крыма в национализированных имениях и дворцах открываются санатории и дома отдыха, начинается курортное строительство.
На территории имения «Сосновая Роща» был открыт дом отдыха «Центросоюза» под названием «Сосновая Роща», в котором отдыхал Маяковский В.В.
Затем дом отдыха был реконструирован и открыт санаторий.
Благодаря богатому опыту, накопленному почти за 70 лет плодотворной работы в санаторно-курортной сфере, в Санатории функционирует многопрофильный медицинский центр с лечебной базой и профессиональной командой специалистов
